TRGYO Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

26 Ekim kapanışı
₺86,25 günlük düşüş %0,52
Borsacoo puanı
9,00 / 10
Sektör ortalaması
6,96

Anahtar oranlar

Piyasa değeri
86,25 Mr ₺
F/K
11,29
PD/DD
0,56
Net kâr marjı
%68,75

Yapay zeka bilanço raporu

Tüm yapay zeka raporları
Gümüş rapor · 2026/6 dönemi

Sonuç

TRGYO, mali performans açısından güçlü bir tablo sergiliyor. Şirketin varlıkları ve özkaynakları düzenli olarak artmakta, bu da finansal sağlamlığını göstermektedir. Net dönem kârı sürekli olarak yükselmekte olup, şirketin kârlılık durumu olumlu seyretmektedir. Nakit yönetimi başarılı bir şekilde yürütülmekte, borç seviyeleri ise yönetilebilir düzeyde kalmaktadır. Ancak yatırım faaliyetlerinden kaynaklanan nakit çıkışları dikkatle izlenmelidir.

Şirket performansı
Güçlü
Nakit durumu
Başarılı
Borç durumu
Yönetilebilir
Kârlılık durumu
Kâr ediyor

Olumlu göstergeler

  • Varlıklar artış gösteriyor
  • Özkaynaklar artış eğiliminde
  • Net dönem kârı sürekli artıyor

Olumsuz göstergeler

  • Yatırım faaliyetlerinden nakit çıkışı var

Finansal oranlar

Son bilanço: 2026/6

Değerleme

Piyasa değeri
86,25 Mr ₺

Toplam piyasa değeri

Hisse fiyatı × toplam hisse sayısı

Şirketin borsadaki toplam değeri.

F/K
11,29

Fiyat/kazanç oranı

Piyasa değeri ÷ net kâr (son 12 ay)

Hisse fiyatının, şirketin hisse başına kazancına oranı. Düşük F/K ucuz, yüksek F/K pahalı değerleme olarak yorumlanabilir.

PD/DD
0,56

Piyasa değeri/defter değeri

Piyasa değeri ÷ özkaynaklar

1'in altında hisse defter değerinin altında işlem görüyor demektir. Düşük PD/DD değer yatırımcıları için cazip olabilir.

FD/FAVÖK
9,26

Firma değeri/faiz, amortisman ve vergi öncesi kâr (EV/EBITDA)

(Piyasa değeri + net borç) ÷ FAVÖK (son 12 ay)

Şirketin firma değerinin faaliyet kârına (faiz, vergi, amortisman öncesi) oranı. Düşük değer, değer yatırımcıları için cazip olabilir.

F/S
4,90

Fiyat/satış oranı

Piyasa değeri ÷ satışlar (son 12 ay)

Şirketin piyasa değerinin yıllık satışlarına oranı. Düşük F/S değeri, satışlara göre ucuz değerleme anlamına gelebilir.

HBK
₺7,64

Hisse başına kâr

Net kâr (son 12 ay) ÷ toplam hisse sayısı

Her bir hissenin kazandırdığı kâr. F/K hesaplamasının paydasını oluşturur.

HBDD
₺154,00

Hisse başına defter değeri

Özkaynaklar ÷ toplam hisse sayısı

Her bir hissenin defter değeri. Hisse fiyatı ile karşılaştırılarak değerleme yapılabilir.

Kârlılık

Özsermaye kârlılığı
%4,96

Özkaynak kârlılığı (ROE)

Net kâr (son 12 ay) ÷ özkaynaklar × 100

Ortakların yatırdığı sermayenin ne kadar verimli kullanıldığını gösterir. Yüksek ROE, güçlü kârlılık demektir.

Aktif kârlılık
%3,88

Aktif kârlılığı (ROA)

Net kâr (son 12 ay) ÷ toplam varlıklar × 100

Şirketin varlıklarını ne kadar verimli kullandığını gösterir.

Brüt kâr marjı
%76,96

Brüt kârlılık oranı

Brüt kâr ÷ satışlar × 100

Satışlardan elde edilen brüt kârın yüzdesi. Yüksek oran, güçlü fiyatlama gücü veya düşük üretim maliyetlerini gösterir.

Faaliyet kâr marjı
%58,21

Faaliyet kârlılığı oranı

Faaliyet kârı ÷ satışlar × 100

Ana faaliyetlerden elde edilen kârın satışlara oranı. Operasyonel verimliliği gösterir.

Net kâr marjı
%68,75

Net kârlılık oranı

Net kâr ÷ satışlar × 100

Her 100 TL satıştan ne kadar net kâr elde edildiğini gösterir.

Borç ve likidite

Cari oran
3,80

Dönen varlıklar/kısa vadeli yükümlülükler

Dönen varlıklar ÷ kısa vadeli yükümlülükler

Kısa vadeli borçları ödeme kapasitesi. 1'in üzerinde olması, kısa vadeli borçları karşılayabilme gücünü gösterir.

Borç/özkaynak
0,28

Finansal kaldıraç oranı

Toplam yükümlülükler ÷ özkaynaklar

Şirketin ne kadar borçla finanse edildiğini gösterir. 1'in üzerinde olması, özkaynaktan fazla borç olduğu anlamına gelir.

Net borç/FAVÖK
2,25

Net borç/faiz, amortisman ve vergi öncesi kâr

(Toplam yükümlülükler − nakit ve benzerleri) ÷ FAVÖK (son 12 ay)

Şirketin faaliyet kârı ile net borcunu kaç yılda ödeyebileceğini gösterir. Düşük değer borç yükünün daha yönetilebilir olduğunu gösterebilir.

Borç/aktif
%21,69

Borçluluk oranı

Toplam yükümlülükler ÷ toplam varlıklar × 100

Varlıkların yüzde kaçının borçla finanse edildiğini gösterir.

Oranlar, şirketin KAP'a bildirdiği en son bilanço verileri ve gün sonu fiyat bilgisi kullanılarak hesaplanmıştır. Yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

Bilanço eğilimleri

Borsacoo puanı ve fiyat

Firma puanı Sektör ortalaması Bilanço zamanı fiyat
Geçmiş puanlar üyelere özel

Önceki dönemlerin puanlarını ve fiyatlarını görmek için ücretsiz üye olun ya da giriş yapın.

Üye ol Giriş yap

Satışlar çeyreklik

Net dönem kârı çeyreklik

Toplam yükümlülükler

Özkaynaklar

Çeyreklik tutar: KAP'taki yıl başından birikimli tutardan aynı yılın bir önceki çeyreği çıkarılarak hesaplandı. Önceki çeyrek yoksa o dönem boş kalır.

Son bildirimler

Tüm bildirimler

Finansal Duran Varlık Edinimi

Torunlar GYO, Forum Kayseri AVM’yi bünyesindeki Forum Kayseri GYO’nun %100 hissesini 131,9 Milyon euroya devraldı; bedel sonradan güncellendi.

Finansal Duran Varlık Edinimi

Torunlar GYO, Forum Mersin AVM’yi bünyesinde barındıran Forum Mersin GYO’nun %100 hissesini 218,01 Milyon euroya devraldı.

Son bilanço karşılaştırması

Tüm bilanço değerleri

Gelir tablosu

Yıl başından birikimli, geçen yılın aynı dönemiyle
Gelir tablosu kalemleri: 2026/6 ile geçen yılın aynı dönemi 2025/6, yıl başından birikimli tutarlar
Kalem Geçen yıl 2025/6 Bu dönem 2026/6 Değişim
Satışlar 3,90 Mr ₺ 6,99 Mr ₺ +%79,1
Brüt kâr 2,96 Mr ₺ 5,38 Mr ₺ +%82,1
Esas faaliyet kârı 4,38 Mr ₺ 4,07 Mr ₺ -%7,2
Dönem kârı 4,32 Mr ₺ 4,81 Mr ₺ +%11,4
Net dönem kârı 4,32 Mr ₺ 4,81 Mr ₺ +%11,4

Bilanço

Önceki dönemle
Bilanço kalemleri: 2026/6 ile önceki dönem 2026/3
Kalem Önceki dönem 2026/3 Bu dönem 2026/6 Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 17,50 Mr ₺ 15,02 Mr ₺ -%14,1
Stoklar 7,31 Mr ₺ 7,39 Mr ₺ +%1,1
Dönen varlıklar 26,46 Mr ₺ 24,45 Mr ₺ -%7,6
Duran varlıklar 161,17 Mr ₺ 172,21 Mr ₺ +%6,9
Toplam varlıklar 187,63 Mr ₺ 196,66 Mr ₺ +%4,8
Kısa vadeli yükümlülükler 7,81 Mr ₺ 6,43 Mr ₺ -%17,7
Uzun vadeli yükümlülükler 33,98 Mr ₺ 36,23 Mr ₺ +%6,6
Toplam yükümlülükler 41,78 Mr ₺ 42,65 Mr ₺ +%2,1
Özkaynaklar 145,85 Mr ₺ 154,00 Mr ₺ +%5,6

Şirket bilgileri

Sermaye ve ortaklık yapısı
Endeksler
Tüm endeksler (8)

BIST 100 · BIST 100-30 · BIST 500 · BIST Gayrimenkul yat. ort. · BIST Mali · BIST Temettü · BIST Tüm · BIST Yıldız

Aynı sektördeki firmalar

Sektördeki tüm firmalar