EKGYO Yapay Zeka Finansal Raporları ve Analizi

İstanbul Başakşehir Güney Ticaret 1. Etap arsa satışı gelir paylaşımı ihalesinin 1. oturumu 16 Aralık’ta yapıldı, 14 firma ön yeterlilikte yer aldı.

Emlak Konut, Han Varlık GYF ile yaptığı iş birliği kapsamında Adana Yüreğir Cumhuriyet 1. Etap arsa satışı gelir paylaşımı ihalesini 23 Aralık 2025'te 11.00’de yapacak.

Yönetim kurulu, iki ayrı fon için toplam 50 Milyar TL'lik VDMK ihrac tavanı belirleyip SPK’ya başvuru yaptı. Onay sonrası süreç duyurulacak.

İstanbul Tuzla Aydınlı 1. Etap arsa satışı gelir paylaşımı ihalesinin 2. oturumu 17 Aralık 2025 Çarşamba günü saat 14.00’te yapılacak.

Tual Gölkaya projesinde tadilat ruhsatı alındı. Bağımsız bölüm sayısı 311'den 480'e çıktı. Yeni ruhsat tarihi 6 Aralık 2025.

40 Milyar TL tavanlı program kapsamında, nitelikli yatırımcılara yönelik Emlak Konut GYO 1. tertip kira sertifikası ihracı için belge yayımlandı.

Nitelikli yatırımcılara satılacak, 20 Milyar TL tavanlı Emlak Konut GYO 10. tertip kira sertifikası ihracına dair onaylı ihraç belgesi yayımlandı.

İzmir Bayraklı 1. etap arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinin 1. oturumu 22.12.2025 Pazartesi saat 11:00'de yapılacak. İhale ilanı ekte.

1. oturumu 10.12.2025’te yapılan İstanbul Bakırköy Senlik arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinin 2. oturumu 16.12.2025 Salı 14:00’te yapılacak.

İzmir Çeşme Musalla 1. etap arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinin 1. oturumu 19.12.2025 Cuma saat 11:00’de yapılacak; ihale ilanı ekte.

İstanbul Tuzla Aydınlı 1. etap arsa satışı gelir paylaşımı ihalenin 1. oturumu 11.12.2025 11:00'de yapıldı; ön yeterlilikte 10 firma yer aldı, 2. oturum tarihi bildirilecek.

Zekeriyaköy’deki proje 3. etap konut, ticaret ve altyapı işleri tamamlandı; kesin kabul tutanağı 08.12.2025’te onaylandı.

İzmir Konak 2. etap (Allsancak) projesinde 8113 ada 1 parseldeki A-G bloklar ile altyapı/çevre düzenleme işlerindeki kısmi kesin kabul belgesi 08.12.2025’te onaylandı.

İstanbul Çekmeköy 4. etap 2. kısım konut, ticari ve altyapı inşaatlarının kesin kabulü yapıldı; kesin kabul tutanağı 08.12.2025'te onaylandı.

İstanbul Bakırköy Şenlik arsa satışı gelir paylaşımı ihalesinin 1. oturumu 10.12.2025 11:00'de yapıldı; ön yeterlilikte 19 istekli belirlendi, 2. oturum tarihi yazılı bildirilecek.

İhale 09.12.2025'te yapıldı: arsa satışından toplam gelir 46 Milyar TL, şirket payı %45 → 20,7 Milyar TL; gelirden %80 arsa sahiplerine, %20 şirkete.

İstanbul Esenler Atışalanı'nda 1709 ada 1 parselde yer alan 546 konut ve 14 ticari olmak üzere toplam 560 bağımsız bölüme ilişkin yapı ruhsatı 05.12.2025'te alındı.

İstanbul Başakşehir Güney Ticaret 1. Etap arsa satışı/arsa karşılığı gelir paylaşımı ihalesinin 1. oturumu 16.12.2025 Salı saat 11:00'de yapılacak. İhale ilanı ekte.

24.11.2025-05.12.2025 tarihleri arasında emlak konut damlakent projesi gayrimenkul sertifikalarında (dmlkt.g) likidite sağlayıcılık kapsamında işlem yapılmadı.

EKGYO.E işlem sırasında sürekli işleme ara verilmiş, tek fiyat emir toplama başlamıştır.

İstanbul Ataşehir Küçükbakkalköy arsa satışı gelir paylaşımı ihalesinin 2. oturumu 09.12.2025 Salı saat 14:00’te (açık artırma‑kapalı zarf bölüm) yapılacak.

1.600.000.000 TL nominal, 119 gün vadeli TRDHVKAA2516 ISIN'li kira sertifikalarının 04.12.2025'te itfa ve 216.481.600 TL getiri ödemesi yapıldı.

Yurt içi nitelikli yatırımcıya yönelik 119 gün vadeli kira sertifikası ihracı tamamlandı; satılan tutar 2 Milyar TL, vade/ödeme 02.04.2026, yıllık getiri %38.00.

Projeden "Nişantaşı Korü"nün kısmi kesin kabulu yapıldı; kısmi kesin kabul tutanağı 03.12.2025'te onaylandı.

İstanbul Tuzla Aydınlı 1. etap arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinin 1. oturumu 11.12.2025 Perşembe saat 11:00'de yapılacak. İhale ilanı ekte.

İşbirliği protokolü kapsamında İstanbul Ataşehir Küçükbakkalköy arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinin 1. oturumu 02.12.2025 11:00'de yapıldı; ön yeterlilikte 32 istekli.

İstanbul Bakırköy Senlik arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı projesi ihalesinin 1. oturumu 10.12.2025 Çarşamba saat 11:00'de yapılacak. İhale ilanı ekte.

Emlak Konut GYO için 40 Milyar TL tutarlı kira sertifikası ihracı için kurul onaylı ihrac belgesi ve hukuki durum raporu hazırlandı; ihraç tavrı tertipler halinde, çeşitli vadelerde.

Halka arz edilmeksizin yurt içinde tahsisli/nitelikliye 40 Milyar TL ihrac tavanı; kira sertifikası türü; SPK onayı alındı (25.11.2025).

10.11.2025‑21.11.2025 arasında ilgili gayrimenkul sertifikasında likidite sağlayıcılık kapsamında işlem yapılmadığı bildirildi.

Aydın Didim Fevzipaşa 1. etap arsa satışında 21.11.2025'te 2. oturum yapıldı; şirket 2.18 çarpan, en yüksek teklif toplam geliri 3.075 Milyar TL, şirket payı %30 (922.5 Milyon TL).

İşbirliği protokolü kapsamındaki İstanbul Ataşehir Küçükbakkalköy arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinin 1. oturumu 02.12.2025 Salı saat 11:00'de yapılacak.

Yurt içinde nitelikli yatırımcılara satılacak kira sertifikası için 20 Milyar TL ihracat tavaneli, fon kullanıcısı Emlak Konut GYO olan 9. tertip ihrac belgesi yayımlandı.

Bağlı ortaklığın Riyad’da NHC ile Hayat Mekke projesinin ön sözleşmesini imzaladığı, ~400 Milyon Dolar tutarında, 1.014 villa ve sosyal donatılardan oluşan proje duyuruldu.

1. oturumu 13.11.2025'te yapılan Aydın Didim Fevzipaşa 1. Etap arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinin 2. oturumu 21.11.2025 Cuma 15:00'te yapılacak.

Aydın Didim Fevzipaşa 1. etap arsa satışına dayalı gelir paylaşımı ihalesinin 1. oturumu 13.11.2025 11:00'de yapıldı; ön yeterlilikte 5 istekli belirlendi, 2. oturum tarihi yazıyla bildirilecek.

İstanbul Hoşdere Vadi Evleri 2. etap konut, ticaret ve altyapı işlerindeki kesin kabul yapıldı; kesin kabul tutanağı 11.11.2025 tarihinde onaylandı.

EKGYO.E işlem sırasında sürekli işleme ara verilmiş, tek fiyat emir toplama başlamıştır.

Sermaye piyasası kurulu onayıyla Damla Kent projesinde asli edim kullanımı 26.11.2025’te başlıyor; talepler 11.08.2028’e, değişiklik istekleri 10.07.2029’a kadar yapılabilecek

İstanbul Başakşehir Damla Kent projesi A Etabı 1. Kısım konut, ticaret, altyapı ve çevre düzenleme inşaatı 06.11.2025'te yükleniciye yer teslimi yapıldı.

İstanbul Başakşehir Damla Kent projesi A Etabı 3. kısım konut, altyapı ve çevre düzenleme işleri 06.11.2025'te yükleniciye yer teslimi yapıldı.

Projede: Damla Kent B Etabı 2. Kısım konut, ticaret, altyapı ve çevre düzenleme inşaatının yer teslimi 06.11.2025 tarihinde yapıldı.

İstanbul Başakşehir Damla Kent projesi A Etabı 2. kısım konut, altyapı ve çevre düzenleme işi 06.11.2025'te yüklenici ortaklığa yer teslimi yapıldı.

İstanbul Başakşehir Damla Kent projesi B Etabı 1. kısım konut, ticaret, altyapı ve çevre düzenlemesi inşaatının yer teslimi 06.11.2025’te yapıldı.

27.10.2025–07.11.2025 döneminde likidite sağlayıcılığı kapsamındaki işlemler bildirildi; Emlak Konut Damlakent proje gayrimenkul sertifikalarında (DMLKT.G) işlem yapılmamıştır.

01.01.2025‑30.09.2025 dönemine ait konsolide olmayan faaliyet raporu yayımlandı; detaylar ekli PDF’de.

EKGYO firmasının 2025/9 dönem bilançosu açıklandı. Emlak Konut GYO'nun bilanço puanı, borçların özkaynaklara oranı iyileşse de varlıkların yükümlülüklere oranındaki düşüş nedeniyle 6.8'den 6.55'e geriledi.

Yurt içi nitelikli yatırımcıya satılan 98 gün vadeli kira sertifikalarının 1.46 Milyar TL anapara ve 164.639.820 TL getiri ödemesi 05.11.2025'te yapıldı.

Yurt içi 98 gün vadeli kira sertifikası itfa edildi; 1 Milyar TL anapara ve 112.767.000 TL getiri ödemesi 05.11.2025’te kayda geçti.

Yurt içinde nitelikli yatırımcılara yönelik 98 gün vadeli 1,5 Milyar TL kira sertifikası satışı tamamlandı; vade 11.02.2026, net yıllık getiri %38,5.