KGYO Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Koray GYO, İstanbul-Eyüpsultan’daki İstanbul-İstanbul 3. Etap projesi teslim aşamasına geldi; 2026 gelir etkisi 663.18 Milyon TL, sonra 50 Milyon $ ciro bekleniyor.

Koray GYO, ABD’nin Texas ve Louisiana eyaletlerinde data center yatırımı için arazi ve finansman görüşmeleri yürütüyor; yönetim kurulu üyesi Mehmet Kılıçkaya yetkilendirildi.

Koray GYO, ihraç ettiği finansman bonolarının geri alımı için 200 Milyon TL kaynak ayırma kararı aldı.

Koray GYO, Ziraat Katılım lehine 252 Milyon TL bedelle birinci derece ipotek tesis etti; işlem tamamlandı.

Şirket, QNB Bank kredileri teminatı için Göktürk’teki 3 bağımsız bölüm üzerine toplam 280,5 Milyon TL tutarında 1. derece ipotek tesis etti.

Koray GYO, QNB Bank lehine İstanbul Göktürk’teki 8 bağımsız bölüm için toplam 500,9 Milyon TL tutarında ipotek tesis etti. İşlemler tamamlandı.

Koray GYO, stratejik büyüme hedefiyle yurt içi ve yurt dışında veri merkezi projeleri için iş geliştirme çalışmalarına başladığını açıkladı.

Yatırımcı Tazmin Merkezi’ne devredilen eski Yapı Kredi Koray GYO payları için iade başvuruları 6 Eylül 2026’ya kadar yapılabilecek.

İstanbul Göktürk’teki 5 bağımsız bölüm üzerine QNB Bank lehine 347,55 Milyon TL tutarında ipotek tesis edildi. İşlemler tamamlandı.

Maslak’ta 50 Bin m²’lik projede 2 yerli, 1 yabancı mimarlık ofisiyle çalışmalara başlandı. İnşaat 2027’nin ikinci yarısında, maliyet 75 Milyon USD.

Koray GYO, Göktürk’teki Liberte Projesi’nde 4 no’lu bağımsız bölümü 26,4 Milyon TL ekspertiz değerine karşılık 24,7 Milyon TL bedelle sattı.

Koray GYO, İstanbul Çekmeköy Ömerli’deki Kasaba 6 Projesi’nde 624 m²’lik bağımsız bölümü 3,32 Milyon USD bedelle sattı.

Koray GYO, Kasaba 6 projesinde yer alan 1.106 m²’lik iki bağımsız bölümü KDV dahil 200 Milyon TL bedelle satmak üzere sözleşme imzaladı.

Yönetim kurulu üyesi Oruç Burak Kavuncu istifa etti. Yerine Mehmet Kılıçkaya atandı. Karar 26.03.2026’da tescil edilecek.

Şirket, QNB Bank kredileri ve türev işlemleri teminatı kapsamında Eyüpsultan Göktürk’teki taşınmazı üzerine 46 Milyon TL ipotek tesis etti.

Koray GYO, 02.02.2026 tarihli kararla Cihan Kurt’u yatırımcı ilişkileri yöneticisi olarak atadı.

Koray GYO, 2026 yılı değerleme hizmeti için Ekol GYD ile anlaştı. Portföye yeni alınacak varlıklar için Ekol GYD veya Epos GYD’den hizmet alacak.

Eyüpsultan Göktürk’teki 6 bağımsız bölüm üzerine QNB Bank lehine 459,1 Milyon TL tutarında ipotek tesis edildi. İşlemler tamamlandı.

Koray GYO, QNB Bank kredileri ve türev işlemlerinin teminatı olarak Eyüpsultan Göktürk’teki 6 bağımsız bölüm için 459,1 Milyon TL ipotek tesis etti.

Koray GYO, 2025’te Upland, Kasaba 6 ve Liberte projelerinde toplam 610,78 Milyon TL + KDV tutarında satış, 6,47 Milyon TL + KDV kira geliri açıkladı.

Koray GYO’da Yatırımcı İlişkileri Yöneticisi ve Kurumsal Yönetim Komitesi Üyesi Cihan Kurt görevinden istifa etti. Yeni atama yapıldığında duyurulacak.

4 Kasım 2025'te alınan yönetim kararıyla 2025'te değerleme şirketleri değiştirildi; SPK başvurusu uygun bulundu (SPK onay bildirimi: 08.12.2025).

Seçilen değerleme şirketlerinden biri hizmet veremeyeceği için bugün yönetim kurulu, bazı gayrimenkullerin ekspertizini Ekol Gayrimenkul Değerleme ve/veya Lotus'a yaptırmaya karar verdi.

Kredi teminatı için İstanbul Eyüpsultan Göktürk’teki 13 bağımsız bölümün tapusu üzerine, alacaklı banka lehine 880 Milyon TL tutarında ipotek tesis edilmesine karar verildi.

Koray GYO, Göktürk'teki 3 bağımsız bölümü 51.8 Milyon TL bedelle Sunsis Enerji Sistemleri'ne satmıştır. Tapu devri tamamlanmıştır.