Finansal Duran Varlık Edinimi

Şirketimizin 03.10.2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yayımlanan özel durum açıklamasında, bağlı ortaklığımız Metro Euphoria Hotel Batumi JSC’nin kalan %5 oranındaki paylarının satın alınmasıyla şirket sermayesindeki sahiplik oranımızın %100’e ulaştığı kamuoyuna duyurulmuştu.Söz konusu açıklamamızda, pay edinim işlemine ilişkin şirket değerleme çalışmasının tamamlanmasının ardından sonuçların ayrıca kamuoyuyla paylaşılacağı belirtilmişti.Bu kapsamda, Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri ve Uluslararası Değerleme Standartları çerçevesinde, Aksis Uluslararası Bağımsız Denetim A.Ş. tarafından hazırlanan 07.10.2026 tarihli ve 2026-SPKV-021 sayılı bağımsız şirket değerleme raporu tamamlanmıştır.Raporda, Metro Euphoria Hotel Batumi JSC’nin şirket değeri;* 363.962.848 Gürcistan Larisi (GEL)* 140.147.419 ABD Doları (USD)olarak tespit edilmiştir.Satın alma işlemi Değerleme Raporu neticesinde çıkan değerden %27,3 oranında iskontolu olarak gerçekleşmiştir.Değerleme çalışmasında, şirketin sahip olduğu gayrimenkuller ve diğer varlıkların ekonomik değeri dikkate alınarak Düzeltilmiş Net Aktif Değer Yöntemi esas alınmıştır.Bu çerçevede, şirketimizin daha önce %95 oranında sahip olduğu Metro Euphoria Hotel Batumi JSC’nin kalan %5 oranındaki paylarının da edinilmesiyle, şirket sermayesinin ve oy haklarının tamamı Holdingimizin mülkiyetine geçmiş bulunmaktadır.Böylelikle Metro Euphoria Hotel Batumi JSC’nin %100 sahipliği ile stratejik ve operasyonel yönetim kontrolü Holdingimiz bünyesinde toplanmıştır.Söz konusu işlemle, şirketin yönetim süreçlerinde karar alma mekanizmalarının güçlendirilmesi, operasyonel verimliliğinin artırılması ve sahip olduğu turizm varlıklarının ekonomik potansiyelinin daha etkin değerlendirilmesi otelin satışı veya sat kirala (Sale and Leaseback) yönteminin daha bağımsız değerlendirilmesi hedeflenmektedir.Bağımsız değerleme raporuyla ortaya konulan şirket değerinin ve tamamlanan pay edinim işleminin, Holdingimizin varlık portföyünün ekonomik büyüklüğünün değerlendirilmesi açısından önem taşıdığı düşünülmektedir.07.10.2026 tarihli bağımsız şirket değerleme raporu ekte kamuoyunun bilgisine sunulmaktadır.Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgisine saygıyla arz ederiz.