İştirak Modeliyle Kolaylaştırılmış Usulde Kısmi Bölünme İşlemine İlişkin Yönetim Kurulu KararıŞirketimiz Yönetim Kurulu tarafından alınan karar kapsamında;Şirketimizin gayrimenkul geliştirme, yönetim ve yatırım faaliyetlerinin daha etkin, odaklı ve profesyonel bir yapı altında yürütülmesinin sağlanması, mevcut faaliyet alanlarımız ile gayrimenkul faaliyetlerinin ayrıştırılarak kurumsal yönetim ve operasyonel verimliliğin artırılması ve gayrimenkul yatırımlarının Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri uyarınca sürdürülerek ileride dönüştürülmesi planlanan gayrimenkul yatırım ortaklığına hazırlık yapılması amacıyla;Şirketimizin aktifinde yer alan ve tapuda;* Niğde İli, Merkez İlçesi, Koyunlu Köyü, 455 Ada, 6 Parsel* Niğde İli, Merkez İlçesi, Koyunlu Köyü, 458 Ada, 2, 3, 4, 5, 6 ve 7 Parselnumaralarında kayıtlı bulunan taşınmazların, her türlü muvazaadan ve takyidattan ari olarak, tüm hak, alacak ve borçları ile birlikte kül halinde, ilgili mevzuat hükümlerine uygun şekilde iştirak modeliyle kısmi bölünme suretiyle, Şirketimizin %100 bağlı ortaklığı olarak yeni kurulacak *"Niğde Neva Yatırım A.Ş."* unvanlı anonim şirkete devredilmesine karar verilmiştir.Bu kapsamda;*1.* Söz konusu kısmi bölünme işlemlerinin, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 159'uncu maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi, Sermaye Piyasası Kurulu'nun II-23.2 sayılı "Birleşme ve Bölünme Tebliği"nin kolaylaştırılmış usulde bölünmeye ilişkin hükümleri ile 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 19'uncu maddesinin üçüncü fıkrasının (b) bendi ve 20'nci maddesi hükümlerine uygun olarak gerçekleştirilmesine,*2.* Yeni kurulacak şirket sermayesinin tamamını temsil eden payların Şirketimiz *Birko Birleşik Koyunlulular Mensucat Ticaret ve Sanayi A.Ş.* tarafından iktisap edilmesine,*3.* Kısmi bölünme işlemlerinin Şirketimizin *31.12.2025* tarihli finansal tabloları esas alınarak gerçekleştirilmesine,*4.* II-23.2 sayılı Tebliğ'in 17'nci maddesi hükmü uyarınca kolaylaştırılmış usulde bölünme yöntemiyle bölünmenin gerçekleştirilecek olması nedeniyle, anılan Tebliğ'in 17'nci maddesinin ikinci fıkrası uyarınca bağımsız denetim raporu ve uzman kuruluş görüşü alınmasına gerek bulunmadığına,*5.* II-23.3 sayılı "Önemli Nitelikteki İşlemler ve Ayrılma Hakkı Tebliği"nin 15/ç maddesi hükmü uyarınca pay sahiplerimiz açısından ayrılma hakkı doğmadığına,*6.* İşbu karar kapsamında kısmi bölünme işlemine ilişkin olarak Bölünme Planı, Yeni Kurulacak Şirket Esas Sözleşme Taslağı, Bölünme Raporu ve Duyuru Metni'nin hazırlanmasına ve bu çerçevede Duyuru Metni'nin onayı için Sermaye Piyasası Kurulu'na başvurulmasına,*7.* Bölünme Raporu'nun, Bölünme Planı ile son üç yıla ait finansal raporların Türk Ticaret Kanunu, Sermaye Piyasası Kurulu ve ilgili mevzuat hükümleri uyarınca pay sahiplerinin incelemesine sunulmasına ve gerekli ilan ve duyuruların yapılmasına,*8.* Bölünme işlemleri kapsamında gerekli tüm başvuruların yapılmasına ve bu çerçevede gerçekleştirilecek her türlü iş ve işlemi yapmak, başvuruları gerçekleştirmek ve ilgili evrakları Şirketimiz adına imzalamak üzere Sayın *İzzet OKALİN*'in Şirketimizi münferit imzası ile temsil ve ilzam etmek üzere yetkilendirilmesine,*9.* İşbu kısmi bölünme işlemi kapsamında, *Sermaye Piyasası Kurulu, Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş., Borsa İstanbul A.Ş. ve ilgili diğer kurum ve kuruluşlar nezdinde gerekli tüm başvuruların yapılmasına ve işlemlerin yürütülmesine,*karar verilmiştir.Kamuoyuna saygı ile duyurulur.BİRKO AŞ. Yönetim Kurulu