Sermaye Piyasası Kurulu'nun 23.01.2026 tarih ve 2026/4 sayılı Bülteni'nde duyurulduğu üzere;Pasifik Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin (Şirket) 24.000.000.000 TL kayıtlı sermaye tavanı içerisinde 5.323.560.210 TL olan çıkarılmış sermayesinin mevcut hissedarların rüçhan hakları tamamen kısıtlanarak Borsa İstanbul AŞ'nin (Borsa) "Toptan Alış Satış İşlemlerine İlişkin Prosedür"ü (TSP Prosedürü) çerçevesinde belirlenecek pay satış fiyatı esas alınmak suretiyle 5.000.000.000 TL satış bedeli karşılığı hesaplanacak nominal tutarda artırılması ve sermaye artırımı sonucunda ihraç edilecek B grubu payların tamamının halka arz edilmeksizin, tahsisli satış yöntemi ile Fatih ERDOĞAN, Abdulkerim FIRAT ve Mehmet ERDOĞAN'a satılması amacıyla düzenlenecek ihraç belgesinin onaylanması talebinin;a)       Tahsisli sermaye artırımına konu payların satış fiyatının, 10.10.2025 tarihinde gerçekleştirilen pay satış fiyatı olan 3,17 TL’den ve TSP Prosedürü çerçevesinde belirlenecek baz fiyattan aşağı olmamak üzere belirlenmesi,b)      Fatih ERDOĞAN, Abdulkerim FIRAT ve Mehmet ERDOĞAN tarafından satın alınan payların aynı fiyattan Kurulumuz Karar tarihi itibarıyla Şirket paylarına sahip olan yatırımcılara talep etmeleri halinde kendi payları oranında satılması zorunluluğu getirilmesi ve bahse konu şahıslar tarafından konuya ilişkin bir duyurunun Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda yayımlanması ve duyuruda Fatih ERDOĞAN, Abdulkerim FIRAT ve Mehmet ERDOĞAN tarafından belirlenen iki iş günü süreyle yatırımcıların ilgili şahıslardan talepte bulunabileceklerinin belirtilmesi,c)       Sermaye artırımı nedeniyle ihraç edilecek payları tahsisli olarak satın alacak olan Fatih ERDOĞAN, Abdulkerim FIRAT ve Mehmet ERDOĞAN'ın söz konusu payları Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş. (MKK) nezdinde hesaplarına geçtiği tarihten itibaren 1 yıl süreyle Borsa'da satmasının kısıtlanması ve benzer şekilde sermaye artırım işlemi sonrasında bahse konu şahıslar tarafından satılan payları satın alacak yatırımcıların da bu işleme konu olan payları yukarıda belirtilen tarihten itibaren 1 yıl süreyle Borsa'da satmasının kısıtlanması ve bu amaçla gerekli işlemlerin tesis edilmesi için MKK'ya bilgi verilmesişartlarıyla olumlu karşılanmasına karar verilmiştir.26.08.2025 tarihi itibari ile TSP prosedürü çerçevesinde fiyatın tespiti amacıyla Borsa İstanbul'a başvuru yapılmıştır. Belirlenen baz fiyat'dan yüksek olan 10.10.2025 tarihindeki pay satış fiyatı olan 3,17 TL fiyatından ilgili satış işleminin gerçekleştirilmesi hususunda karar alınmış olup, SPK tarafından onaylanan ihraç belgesi 28.01.2026 tarihinde Şirket tarafından KAP'ta yayınlanmıştır. Tera Yatırım Menkul Değeler A.Ş. ("Tera Yatırım") tarafından aracılık edilen payların TSP kapsamında satışı işlemi Borsa İstanbul tarafından onaylanmış ve 02.02.2026 tarihinde tamamlanacaktır.Bu itibarla, Fatih ERDOĞAN, Abdulkerim FIRAT ve Mehmet ERDOĞAN tarafından yeni edinilen toplam 1.577.287.066 TL nominal bedelli paylar 2 - 3 Şubat 2026 tarihlerinde, 23.01.2026 (dahil) tarihi itibarıyla MKK kayıtlarında pay sahibi sıfatına haiz olan ve talepte bulunan yatırımcılara kendi payları oranında olmak kaydıyla, Fatih ERDOĞAN, Abdulkerim FIRAT ve Mehmet ERDOĞAN tarafından edinim fiyatı olan 3,17 TL fiyat üzerinden devredilecektir. Talep etmek suretiyle pay alacak yatırımcıların alacakları bu payların satışı 1 yıl süreyle Borsa'da kısıtlanmış olacaktır.Katılma Şartları :23.01.2026 (dahil) tarihi itibarı ile takası bitmiş PSGYO pay sahipleri ilgili Tahsisli sermaye artırımına katılabileceklerdir. Sermaye artırımına katılacak pay sahiplerinin belirlenmesinde, ilgili tarih için MKK'dan alınan PSGYO pay sahipleri listesi dikkate alınacaktır.Talep Toplama :Tera Yatırım Menkul Değerler A.Ş.'de Yatırım Hesabı Bulunan Pay Sahipleri :Sermaye artırımına katılmak isteyen yatırımcılar; 2-3 Şubat 2026 tarihlerinde talepte bulunabileceklerdir. Talepte bulunacak pay sahiplerinin 444 42 55 numaralı telefondan Yatırımcı Destek Merkezine ulaşarak taleplerini bildirmeleri ve İstanbul Takas ve Saklama Bankası A.Ş. nezdinde bulunan TR24 0013 2000 0000 0000 0022 85 IBAN numaralı Tera Yatırım Menkul Değerler A.Ş. hesabına 23.01.2026 tarihi itibarıyla sahip oldukları paylarının azami %29,62842'i oranında ve 1 TL nominal değerli beher yeni pay için 3,17 TL üzerinden hesaplanacak sermaye artırım (iştirak) bedellerini en geç 3 Şubat 2026 saat 17:00 olmak üzere, açıklama alanına TC Kimlik no yazarak, TC Kimlik no olmayan müşterilerin ise açıklama alanına MKK Sicil no ve PSGYO Pay Alım Bedeli açıklamasını yazarak göndermeleri gerekmektedir. Tera Yatırım Menkul Değerler A.Ş tarafından en geç 6 Şubat 2026 tarihinde pay sahiplerinin yatırım hesaplarına PSGYO pay virmanları yapılacaktır.Diğer Aracı Kurumlarda Hesabı Bulunan Pay Sahipleri :Talepte bulunacak pay sahiplerinin, 2-3 Şubat 2026 tarihleri süresince, ekte yer alan Yeni Pay Alma Talep Formu'nu hesaplarının bulunduğu Kurumlarına ulaştırmaları ve 23.01.2026 tarihi itibarıyla sahip oldukları paylarının azami %29,62842'i oranında ve 1 TL nominal değerli beher yeni pay için 3,17 TL üzerinden hesaplanacak sermaye artırım (iştirak) bedellerini 2-3 Şubat 2026 tarihlerinde ilgili Kuruma ödemeleri gerekmektedir.- İlgili Kurumların; İstanbul Takas ve Saklama Bankası A.Ş. nezdinde bulunan TR24 0013 2000 0000 0000 0022 85 IBAN numaralı Tera Yatırım Menkul Değerler A.Ş. hesabına pay sahiplerine ait tutarların toplamını yatırmaları- Ekte yer alan tabloyu, her bir pay sahibine ait ad soyad, TC kimlik numarası, MKK sicil numarası ile hak edilen pay adedi ve TL tutarı bilgileri, Kurum Adı, Kurum Kodu ve ilgili yatırımcıların kurumlarındaki yatırım hesap bilgilerini doldurarak- İlgili listenin Şirket yetkililerince imzalanmış çıktısı ve- İlgili listelerin Excel, CSV, TXT formatlarından herhangi birinde dosya eki olarak,- Tera Yatırım Menkul Değerler A.Ş.'nin “operasyon@terayatirim.com” eposta adresine göndermesi gerekmektedir.Gerekli kontrollerin tamamlanmasının ardından, Tera Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından 6 Şubat 2026 tarihinde, ilgili kurumların kendileri ait yatırım hesaplarına PSGYO pay virmanları yapılacaktır. Aracı Kurumların, kendi hesaplarına yapılan toplu virman sonrasında, talepte bulunan pay sahiplerinin hesaplarına ilgili tutarda hisse senedini dağıtması gerekmektedir.Aracı Kurumlar müşterilerinden talep formlarını elektronik ortam dahil uygun görecekleri yöntemler ile toplayabileceklerdir. Toplanan talep formları, Tera Yatırım Menkul Değerler A.Ş., idari makamlar ve/veya düzenleyici kurumlar tarafından talep edilmesi durumunda teslim edilmek üzere Aracı Kurumlar tarafından yasal süreler gözetilerek saklanacaktır.Dağıtım Esasları :Her kurum müşterilerinin talepleri sırasında, yatırımcıların ilgili paylarının 23.01.2026 tarihi (dahil) itibarı ile hesaplarında bulunduğu ve halen bulunmakta olduğunu tespit etmeli ve talepleri bu duyuruda belirtilen esaslara uygun olarak toplamalıdır:Talep toplama 2 (iki) iş günü süresince yapılacak ve 2. gün saat 17:00 itibarı ile bitecek, 2. gün saat 17:00 sonrası yapılan talepler ve gönderilen tutarlar dikkate alınmayacak, müşteri veya ilgili Aracı Kurum hesaplarına iade edilecektir. Yatırımcıların, talep toplama süresince talebinin tamamından vazgeçme hakkı bulunmaktadır. İptal edilen taleplere ait iadeleri talep toplama süresinin bitimini takip eden en geç 2 iş günü içinde Aracı Kurum hesaplarına yapılacaktır. Talep toplamanın bitişini takip eden 2 iş günü süresince gelen taleplerin, MKK'dan temin edilen hak sahipleri ve hak tutarlarının belirlendiği listeler ile tespitler yapılacak, aşağıda bahsi geçen uyuşmazlık ve eksiklikler tespit edilmesi durumunda, Aracı Kurumlar ile iletişime geçilip düzeltmeler yapılması yönünde en iyi gayret gösterilecektir. Talep toplanan 2 iş günü boyunca yapılan başvurular esastır. Talep toplamayı takip eden 2 iş günü liste mutabakatı süreci boyunca, yapılmış başvurularda, talep iptali/talep tutar değişikliği yapılmayacaktır.İlgili Aracı Kurumlarca bildirilen Talep Toplama listelerinde, TC Kimlik No, MKK Sicil No gibi eksiklikler, uyuşmazlıklar olması durumunda ilgili yatırımcının talebi geçersiz kabul edilecektir. Tera Yatırım bu eksiklik ve uyuşmazlıkların ilgili Aracı Kurumlar ile giderilmesi için en iyi gayreti gösterecektir. Uyuşmazlık ve eksiklikler sebebi ile karşılanmayan talepler nedeni ile kendi kusuruna atfedilebilecek durumlar hariç Tera Yatırım sorumlu tutulamayacaktır.Tera Yatırım Menkul Değerler A.Ş. kendisine gelen taleplerde, MKK'dan temin edilen yatırımcı ve hisse senedi stok bilgisini esas alacaktır.- Bir yatırımcının MKK'dan temin edilen listeden fazla miktarda hisse senedi için talepte bulunması durumunda, MKK listeleri dikkate alınacak, bu listeye göre hisse dağıtımı yapılacaktır. Yatırımcının fazla gönderdiği TL tutar, yatırımcının Aracı Kurum hesabına iade olarak gönderilecektir.- Bir yatırımcının birden fazla kurumdan talepte bulunması ve toplam talebinin MKK listelerinde yer alan tutardan fazla olması durumunda, Tera Yatırım gelen talebin,  hangi Aracı Kurum ve/veya Kurumlardan karşılanacağını, hangi Kurum ve/veya Kurumlara iade yapılacağına karar veriyor olacaktır.- Talepte bulunan yatırımcının MKK'dan temin edilen hak sahiplerinin yer aldığı listede bulunmaması durumunda talep için gönderilen meblağın iadesi yapılacaktır.Karşılanmayan talepler, ilgili Aracı Kurumlara liste olarak bildirilecektir.Yukarıda bahsi geçen sebepler ile karşılanmayan taleplere ait tutarlarda, talep toplamayı takip eden en geç 2 iş günü sonunda ilgili Aracı Kurum hesaplarına iade edilecektir.Talep toplamayı takip eden en geç 2 iş günü sonunda, talep sahibi yatırımcıların payları başvurdukları ilgili Aracı Kurum hesabına gönderilecek, Aracı Kurumlar ilgili payları, talepte bulunan yatırımcıların hesaplarına virman yolu ile aktaracaklardır.Talep toplama sürecinde ve takip eden 2 işi günü sürecinde, talepte bulunan yatırımcıların, talepleri için ödemiş oldukları tutarlar nemalandırılmayacak ve talep sahiplerine bir faiz ödemesi yapılmayacaktır.PSGYO talep formu ve Aracı Kurumların talepleri iletirken kullanacakları şablon ektedir.Tasarruf sahiplerinin ve kamuoyunun bilgisine saygı ile duyurulur.