Maddi Duran Varlık Alımı

Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun 31.12.2025 (bugün) tarihli toplantısında; A) Eraysan İmalat İthalat İhracat Plastik Makina Sanayi Ticaret A.Ş. (“Eraysan”) ile 05.05.2023 tarihinde imzalanmış olan “Şufa Hakkı Devri ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi” kapsamında Şirketimiz portföyünde bulunan, İstanbul/Arnavutköy/Ömerli Mahallesi’nde, 7.116,72 m² yüz ölçümlü, 10714 ada 5 parsel üzerinde yer alan “B.A.K. Fabrika Binası ve Arsası” nitelikli taşınmazda Eraysan’ın sahip olduğu geri alım hakkı ve Şirketimizin sözleşme kapsamındaki gayrimenkul satış vaadi yükümlülüğünün (“Yükümlülük”) sonlandırılmasına ilişkin olarak Eraysan ile sözleşme imzalanmasına, söz konusu sözleşme kapsamında; 1) Anılan taşınmazın, “Şufa Hakkı Devri ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi” ile ilişkilendirilen, %76,53 (544663/711672) oranındaki hissesi üzerinde bulunan 2028 yılına kadar söz konusu taşınmazın Eraysan’a kiraya verilmesi ve satılmasına yönelik hakkın sonlandırılmasına, 2) Satın alma işleminin, taşınmazın ilgili hissesine (544663/711672) tekabül eden bedelden, “Şufa Hakkı Devri ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi” uyarınca daha önce ödenen şuf’a hakkı ve alım bedelinin mahsup edilmesi usulüyle bulunan bakiye değer üzerinden gerçekleştirilmesine, 3) Bu kapsamda, taşınmazdaki Şirketimiz Yükümlülüğü’nün sonlandırılması işleminin 10.260.000 Avro (KDV hariç) değer üzerinden olmak üzere, aynı usulde gayrimenkul değerleme raporu ile belirlenen 10.645.000 Avro (KDV hariç) altında bir değerden gerçekleştirilmesine,B) Yukarıda belirtilen işlem ile eş anlı olarak, söz konusu taşınmazın yaklaşık dörtte birine tekabül eden alanın, Farklı Yatırım İnşaat A.Ş. ünvanlı şirkete yıllık 250.000 Avro (KDV hariç) bedel (yıllık m² kira bedeli 57 Avro olup, değerleme raporu ile tespit edilen yıllık m² kira bedeli yaklaşık 49 Avro’dur) üzerinden kiraya verilmesi kapsamında kira sözleşmesi imzalanmasınakarar verilmiş olup, söz konusu satın alma işlemi ile kira sözleşmesinin imzalanması işlemi 31.12.2025 tarihinde (bugün) gerçekleştirilmiştir.Anılan taşınmaza ilişkin olarak Smart Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan gayrimenkul değerleme raporuna ekte yer verilmekte olup, satın alma işlemi değerleme raporu ile belirlenen değerin altında, kiralama işlemi ise değerleme raporu ile belirlenen değerin üzerinde gerçekleştirilmiştir.Kamuoyuna ve yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur.İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi ekte yer almakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda, Türkçe açıklama esas kabul edilecektir.