Özel Durum Açıklaması (Genel)

Şirketimizin 21.11.2025 tarihli KAP duyurusunda özetle, Şirketimizin ODEABANK ANONİM ŞİRKETİ ‘ne (Banka) olan kredi borcunun tasfiyesi amacıyla, 01.08.2025 tarihinde imzaları tamamlanan "Borç Tasfiyesi Protokolü" kapsamında, İstanbul İli Küçükçekmece İlçesi Safra Mahallesi Kapanarya Mevkiinde yer alan arsa nitelikli 37.338,00 m² gayrimenkulün 10.670,00 m²sine ilişkin ifraz işleminin tamamlandığı bildirilmişti. İfraz işleminin tamamlanmasını takiben Banka ile yapılan görüşmeler sonucunda, Yönetim Kurulumuzun 15.12.2025 tarihli toplantısında:1. Taşınmaz’ın Devir Bedelinin (“Devir Bedeli”), Banka tarafından, Bankaların Değerleme Hizmeti Almaları ve Bankalara Değerleme Hizmeti verecek Kuruluşların Yetkilendirilmesi ve Faaliyetleri Hakkında Yönetmelik uyarınca SPK tarafından verilen Gayrimenkul Değerleme Lisansına Sahip iki farklı kuruluşa yaptırılan  değerleme raporları dikkate alınarak, 15.12.2025 tarihi itibariyle Banka alacağı olan 523.469.388,60 TL olarak belirlenmesine ve ifraza konu taşınmazın bu bedel ile en geç 19.12.2025 tarihine kadar Banka’ya devri sonrasında Şirketimizin Banka’ya olan Borçlar’ının tamamen ödenmiş sayılacağına ilişkin hükümleri içeren Gayrimenkul Devir Sözleşmesinin imzalanmasına,2. II-23.3 sayılı Önemli Nitelikteki İşlemler ve Ayrılma Hakkı Tebliği’nin (Tebliğ) 4.maddesinin 1.fıkrasının (c) bendi ve 6.maddesinin 4.fıkrası uyarınca, Şirketimizin Kredi Borcu nedeniyle, Bankaya devredilecek olan ifraza konu 10.669,88 m² gayrimenkulün devir bedelinin 523.469.388,60 TL olarak belirlendiği dikkate alınarak hesaplanan oranların %50’den az olması nedeniyle Önemli Nitelikte İşlemler Tebliği’ndeki önemlilik kriterlerini sağlamadığına, bu nedenle Şirketimizin Borç tasfiyesi için yapılan varlık devrinin ayrılma hakkı doğuran bir işlem olmadığına,karar verilmiştir.