Firma Finansal Sağlık Raporu: DGGYO
Genel Bakış DGGYO, mali kuruluşlar ve gayrimenkul yatırım ortaklıkları sektöründe faaliyet göstermektedir. Firmanın son bilanço verileri incelendiğinde, genel finansal sağlığının olumlu bir seyir izlediği görülmektedir. Bu raporda, firmanın varlıkları, özkaynakları, yükümlülükleri ve nakit akışları gibi temel finansal göstergeler değerlendirilmiştir.
Varlıklar ve Yükümlülükler Firmanın toplam varlıklarının 2023 yılından 2024 yılına kadar önemli ölçüde arttığı gözlemlenmiştir. 2023 yılında yaklaşık 10 milyar TL olan toplam varlıklar, 2024 yılının ilk dokuz ayında yaklaşık 13.7 milyar TL'ye ulaşmıştır. Bu artışın büyük kısmı duran varlıklardaki büyümeden kaynaklanmaktadır.
Özkaynaklarda da benzer bir artış trendi mevcuttur. 2023 yılında yaklaşık 6.9 milyar TL olan özkaynaklar, 2024 yılının ilk dokuz ayında yaklaşık 10.1 milyar TL'ye yükselmiştir. Yükümlülüklere bakıldığında ise kısa vadeli yükümlülüklerin nispeten sabit kaldığı ancak uzun vadeli yükümlülüklerde belirgin bir artış olduğu görülmektedir.
Gelir Tablosu Özeti Firmanın gelir tablosuna bakıldığında, brüt karın istikrarlı bir şekilde arttığı dikkat çekmektedir. Örneğin, 2023 yılında brüt kar yaklaşık olarak 463 milyon TL iken, bu rakam 2024 yılının ilk dokuz ayında benzer seviyelerde kalmıştır.
Finansman giderleri ise firmanın karlılığını olumsuz etkileyen en önemli faktörlerden biri olarak öne çıkmaktadır. Ancak genel yönetim giderlerinin kontrol altında tutulduğu ve esas faaliyet karının pozitif olduğu görülmektedir.
Nakit Akışları Nakit akışlarına baktığımızda, işletme faaliyetlerinden elde edilen nakit akışlarının pozitif olduğu ancak finansman faaliyetlerinden kaynaklanan nakit çıkışlarının yüksek olduğu dikkat çekmektedir. Bu durum firmanın borç geri ödemeleri nedeniyle nakit çıkışı yaşadığını göstermektedir.
Yatırım faaliyetlerinden kaynaklanan nakit akışlarında ise genellikle negatif değerler görülmekte olup bu durum firmanın sürekli yatırım yaptığını işaret etmektedir.
Gelecekteki Büyüme Potansiyeli Firmanın gelecekteki büyüme potansiyeli değerlendirildiğinde, mevcut makroekonomik koşulların (faiz oranları ve enflasyon gibi) dikkate alınması gerekmektedir. Faiz oranlarının yüksek olması borçlanma maliyetlerini artırırken enflasyonun da maliyetler üzerinde baskı yaratabileceği unutulmamalıdır.
Ancak firmanın güçlü özkaynak yapısı ve düzenli gelir üretme kapasitesi gelecekte de büyümeye devam edebileceğini göstermektedir.
Sonuç DGGYO'nun finansal sağlığı genel olarak olumlu bir seyir izlemekte olup varlıklarını artırmış ve özkaynaklarını güçlendirmiştir. Bununla birlikte yüksek finansman giderleri karlılığı olumsuz etkilemekte ancak işletme faaliyetlerinden elde edilen güçlü nakit akışı bu durumu dengelemektedir.
Bu rapor yalnızca analitik değerlendirme amacı taşımakta olup yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir.